Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Finsensvej 1, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².2.207.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,91 pct. siden jul. 2021
394k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.898.000 kr.I dag · vores estimat2.147.061 kr.Markedet · 1992566.922 kr.Markedet · 1993496.926 kr.Markedet · 1994527.820 kr.Markedet · 1995602.376 kr.Markedet · 1996708.510 kr.Markedet · 1997602.376 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999982.566 kr.Markedet · 20001.049.142 kr.Markedet · 20011.046.064 kr.Markedet · 20021.108.878 kr.Markedet · 20031.078.326 kr.Markedet · 20041.312.596 kr.Markedet · 20051.229.262 kr.Markedet · 20061.703.730 kr.Markedet · 20071.772.244 kr.Markedet · 20081.600.332 kr.Markedet · 20091.738.842 kr.Markedet · 20101.536.492 kr.Markedet · 20111.595.658 kr.Markedet · 20121.634.874 kr.Markedet · 20131.992.150 kr.Markedet · 20141.811.574 kr.Markedet · 20151.959.432 kr.Markedet · 20162.199.060 kr.Markedet · 20172.343.384 kr.Markedet · 20182.541.516 kr.Markedet · 20192.442.906 kr.Markedet · 20202.431.962 kr.Markedet · 20212.618.238 kr.Markedet · 20222.657.454 kr.Markedet · 20232.429.454 kr.Markedet · 20242.377.014 kr.Markedet · 20252.440.284 kr.Markedet · 20262.406.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²329 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²311 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kærlundsvej 6, st.
9000 Aalborg		114 m²547 m30-06-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Rostrupsvej 12, 1.
9000 Aalborg		109 m²255 m10-03-20242.345.000 kr.21.514 kr./m²
Rostrupsvej 9, 1.
9000 Aalborg		120 m²237 m06-07-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²386 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Tyge Brahes Vej 5, st.
9000 Aalborg		122 m²153 m20-03-20254.775.000 kr.39.139 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg		114 m²791 m01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg		114 m²791 m01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th
9000 Aalborg		114 m²801 m12-12-20231.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden