Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engløkken 74

Rækkehus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.036 kr/m².4.703.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngløkken gns: 48.095 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.178.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden mar. 2021
404k3,2M6,0M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.178.791 kr.Markedet · 1992683.302 kr.Markedet · 1993636.849 kr.Markedet · 1994775.796 kr.Markedet · 1995705.653 kr.Markedet · 1996735.935 kr.Markedet · 1997898.057 kr.Markedet · 19981.291.929 kr.Markedet · 19991.602.062 kr.Markedet · 20001.184.294 kr.Markedet · 20011.366.089 kr.Markedet · 20021.324.580 kr.Markedet · 20032.098.110 kr.Markedet · 20041.307.276 kr.Markedet · 20052.186.690 kr.Markedet · 20063.018.003 kr.Markedet · 20073.824.699 kr.Markedet · 20083.077.434 kr.Markedet · 20092.248.593 kr.Markedet · 20102.134.675 kr.Markedet · 20111.963.695 kr.Markedet · 20122.237.572 kr.Markedet · 20132.740.418 kr.Markedet · 20142.708.797 kr.Markedet · 20152.959.293 kr.Markedet · 20162.656.576 kr.Markedet · 20173.275.400 kr.Markedet · 20183.433.299 kr.Markedet · 20193.347.500 kr.Markedet · 20203.354.916 kr.Markedet · 20214.139.055 kr.Markedet · 20224.944.927 kr.Markedet · 20233.734.986 kr.Markedet · 20243.331.844 kr.Markedet · 20253.673.186 kr.Markedet · 20265.203.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engløkken 64
2791 Dragør		104 m²54 m17-11-20255.395.000 kr.51.875 kr./m²
Engløkken 32
2791 Dragør		104 m²69 m18-06-20265.450.000 kr.52.404 kr./m²
Engløkken 20
2791 Dragør		101 m²110 m03-11-20255.395.000 kr.53.416 kr./m²
Engløkken 13
2791 Dragør		105 m²114 m05-06-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Engløkken 72
2791 Dragør		82 m²11 m16-04-20264.327.000 kr.52.768 kr./m²
Engløkken 58
2791 Dragør		82 m²22 m24-03-20254.395.000 kr.53.598 kr./m²
Engløkken 34
2791 Dragør		82 m²70 m15-03-20264.175.000 kr.50.915 kr./m²
Engløkken 15
2791 Dragør		82 m²126 m27-05-20254.350.000 kr.53.049 kr./m²
Engløkken 27
2791 Dragør		82 m²128 m19-06-20254.195.000 kr.51.159 kr./m²
Engløkken 40
2791 Dragør		81 m²88 m30-10-20254.300.000 kr.53.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden