Menu
For mæglere Log ind
Oregårdvej 1, Ore
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Oregårdvej 1, Ore

Villa · 103 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.233.135 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.049.023 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.154.119 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,42 pct. siden apr. 2021
226k795k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021598.000 kr.I dag · vores estimat1.049.023 kr.Markedet · 1992287.473 kr.Markedet · 1993360.088 kr.Markedet · 1994295.713 kr.Markedet · 1995434.557 kr.Markedet · 1996452.891 kr.Markedet · 1997302.717 kr.Markedet · 1998681.654 kr.Markedet · 1999271.920 kr.Markedet · 2000679.697 kr.Markedet · 2001571.135 kr.Markedet · 2002946.158 kr.Markedet · 20031.009.194 kr.Markedet · 2004577.624 kr.Markedet · 2005656.522 kr.Markedet · 2006827.090 kr.Markedet · 2007404.790 kr.Markedet · 20081.120.846 kr.Markedet · 2009555.891 kr.Markedet · 2010936.373 kr.Markedet · 2011922.365 kr.Markedet · 2012983.753 kr.Markedet · 2013934.416 kr.Markedet · 2014772.500 kr.Markedet · 2015531.274 kr.Markedet · 2016606.773 kr.Markedet · 20171.007.649 kr.Markedet · 20181.072.951 kr.Markedet · 20191.221.580 kr.Markedet · 2020928.133 kr.Markedet · 20211.179.968 kr.Markedet · 20221.271.432 kr.Markedet · 2023775.693 kr.Markedet · 20241.239.708 kr.Markedet · 20251.479.801 kr.Markedet · 20261.960.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 24, Ore
5400 Bogense		106 m²713 m05-11-2025665.000 kr.6.274 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup
5400 Bogense		98 m²2,8 km26-09-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²260 m07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²118 m13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov
5400 Bogense		130 m²1,7 km13-08-2025775.000 kr.5.962 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby
5400 Bogense		90 m²3,1 km07-01-20262.737.350 kr.30.415 kr./m²
Abildrovej 11, Skovby
5400 Bogense		133 m²2,9 km11-10-2023760.000 kr.5.714 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²1,7 km18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²5,8 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²6,1 km13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden