Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Jellingvej 6, Bolbro

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 142 m².2.792.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jan. 2017
168k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20171.650.000 kr.31. jul. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.607.114 kr.Markedet · 1992649.224 kr.Markedet · 1993584.614 kr.Markedet · 1994722.496 kr.Markedet · 1995755.724 kr.Markedet · 1996964.606 kr.Markedet · 1997890.198 kr.Markedet · 1998690.120 kr.Markedet · 1999238.844 kr.Markedet · 2000974.830 kr.Markedet · 2001716.532 kr.Markedet · 2002821.328 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 20041.021.406 kr.Markedet · 2005367.354 kr.Markedet · 20062.354.502 kr.Markedet · 20071.756.824 kr.Markedet · 20081.652.312 kr.Markedet · 20091.239.660 kr.Markedet · 20101.597.926 kr.Markedet · 20111.521.388 kr.Markedet · 20121.855.088 kr.Markedet · 20131.031.346 kr.Markedet · 20141.605.168 kr.Markedet · 20152.271.716 kr.Markedet · 20161.774.290 kr.Markedet · 20172.115.090 kr.Markedet · 20182.360.040 kr.Markedet · 20191.322.020 kr.Markedet · 20202.353.082 kr.Markedet · 20212.522.204 kr.Markedet · 20222.233.802 kr.Markedet · 20232.228.832 kr.Markedet · 20242.659.518 kr.Markedet · 20252.224.288 kr.Markedet · 20262.504.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²67 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²33 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²58 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²275 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²792 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²222 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Elmelundhaven 9, Elmelund
5200 Odense V		138 m²732 m24-11-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²602 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²672 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²847 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden