Kelvinsvej 6, Kaldred

Fritidshus · 51 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.024 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 51 m².694.875 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering678.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,63 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 888.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
2018jul.Ejerskifte550.000 kr.
2005majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	41 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	54 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	251 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	201 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	440 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	313 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	313 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	227 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	83 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	585 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu