Eskholtvænget 9

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.099 kr/m².3.689.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskholtvænget gns: 25.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.102.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	27 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	19 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²
Eskholtvænget 5 7100 Vejle	117 m²	53 m	15-07-2025	4.730.000 kr.	40.427 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	53 m	30-07-2026	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	53 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	125 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	204 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærvej 3 7100 Vejle	170 m²	154 m	30-12-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	152 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	180 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu