Hedegårdsvej 21, Ejby

Fritidshus · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 115 m².2.144.980 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.275.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2006Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	1,0 km	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	814 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	834 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	1,1 km	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	1,4 km	15-06-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	1,4 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	1,2 km	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	960 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	848 m	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	967 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu