Gasværksvej 19

Villa · 71 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².773.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering868.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,74 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 445.000 kr.
29. mar. 2021 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1998mar.Ejerskifte445.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	1,4 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	1,1 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	2,1 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	1,4 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	691 m	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	2,2 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	520 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	2,2 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	594 m	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	3,6 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu