Hestehaven 14A

Fritidshus · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.649 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.285 kr/m².4.076.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 27.905 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.857.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.375.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 30B 6857 Blåvand	163 m²	297 m	17-01-2026	4.525.000 kr.	27.761 kr./m²
Hestehaven 12B 6857 Blåvand	123 m²	32 m	18-07-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	237 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	237 m	10-09-2024	2.688.000 kr.	24.661 kr./m²
Hestehaven 25 6857 Blåvand	100 m²	198 m	07-05-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Ved Skoven 22 6857 Blåvand	169 m²	425 m	01-10-2025	4.350.000 kr.	25.740 kr./m²
Møllehusvej 41A 6857 Blåvand	180 m²	121 m	04-03-2025	5.580.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllehusvej 41B 6857 Blåvand	180 m²	142 m	15-10-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllehusvej 8 6857 Blåvand	161 m²	412 m	16-05-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	161 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu