Toftumvej 28

Landejendom · 217 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 30.343 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 30343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.724 kr/m².6.554.845 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.542.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	2,5 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	1,5 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	2,5 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	2,7 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	2,5 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	4,4 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	3,1 km	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	4,3 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu