Helmvej 35, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 129 m².3.944.046 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.920.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,60 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1996Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	385 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	425 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	233 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	363 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	212 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	371 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	450 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	746 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	555 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	568 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu