Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 44

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.344.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden maj 2021
169k953k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.344.277 kr.Markedet · 1992948.393 kr.Markedet · 1993770.705 kr.Markedet · 1994203.573 kr.Markedet · 1995836.503 kr.Markedet · 1996218.603 kr.Markedet · 1997746.991 kr.Markedet · 1998266.365 kr.Markedet · 19991.556.607 kr.Markedet · 2000606.043 kr.Markedet · 20011.528.384 kr.Markedet · 2002987.471 kr.Markedet · 20031.138.272 kr.Markedet · 20041.174.344 kr.Markedet · 20051.578.985 kr.Markedet · 20061.601.530 kr.Markedet · 20071.651.630 kr.Markedet · 20082.192.543 kr.Markedet · 20091.626.413 kr.Markedet · 20101.625.745 kr.Markedet · 20111.787.568 kr.Markedet · 20121.485.465 kr.Markedet · 20131.605.705 kr.Markedet · 2014841.179 kr.Markedet · 2015961.252 kr.Markedet · 20161.385.432 kr.Markedet · 20171.926.345 kr.Markedet · 20181.041.579 kr.Markedet · 20191.621.737 kr.Markedet · 20202.009.010 kr.Markedet · 20212.683.857 kr.Markedet · 20222.559.275 kr.Markedet · 20232.557.605 kr.Markedet · 20242.578.647 kr.Markedet · 20253.304.095 kr.Markedet · 20262.496.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²48 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²244 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²246 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²102 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²277 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²43 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²79 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²50 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²208 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²365 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden