Bisp Urnes Vej 1

Villa · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.246 kr/m².10.076.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.562.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.562.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
jan.Ejerskifte6.800.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	61 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	90 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	189 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	169 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	353 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	249 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	304 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	487 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	549 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	609 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu