Sivsangervænget 45, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 123 m².1.881.162 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.801.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.631.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.631.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervænget 51, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	84 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Sivsangervænget 61, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	231 m	12-08-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	287 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	254 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Tyttebærvej 10, Vostrup 6880 Tarm	119 m²	642 m	14-01-2024	1.320.000 kr.	11.092 kr./m²
Solbærvej 9, Vostrup 6880 Tarm	122 m²	905 m	06-02-2025	1.385.000 kr.	11.352 kr./m²
Jordbærvej 9, Vostrup 6880 Tarm	120 m²	826 m	27-11-2023	1.987.500 kr.	16.562 kr./m²
Blåbærvej 5, Vostrup 6880 Tarm	117 m²	703 m	27-06-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	469 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Solbærvej 4, Vostrup 6880 Tarm	120 m²	998 m	03-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu