Stridsgyden 5, Vejle, 5672 Broby — Villa · 119 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 119 m².1.023.638 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering863.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	134 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	344 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	87 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	501 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	285 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	224 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	324 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	328 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	530 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	263 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu