Ribevej 10, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 117 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.853 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 117 m².941.382 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.140.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	623 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	631 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	963 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	605 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	861 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	434 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	581 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	1,5 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	1,4 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	1,4 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu