Redningsvejen Syd 48, Hvorup Klit

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.581 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2581 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 73 m².1.697.542 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.650.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	312 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	84 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	159 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	432 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	330 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	686 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	540 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	466 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	640 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	546 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu