Martin Madsens Vej 15

Villa · 225 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.200 kr.
Offentlig grundværdi: 502.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.945 kr/m².5.090.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartin gns: 30.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering6.344.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.344.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.090.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	152 m	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	50 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	548 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	480 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	1,4 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	1,5 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	375 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	454 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	455 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	301 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu