Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejby Mosevej 41

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.966 kr/m².5.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.203.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden jan. 2019
997k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.300.000 kr.15. nov. 20201.775.000 kr.31. maj 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat6.203.568 kr.Markedet · 19921.273.932 kr.Markedet · 19931.273.140 kr.Markedet · 19941.131.372 kr.Markedet · 19951.495.296 kr.Markedet · 19961.870.704 kr.Markedet · 19971.771.308 kr.Markedet · 19982.693.592 kr.Markedet · 19992.132.856 kr.Markedet · 20001.791.702 kr.Markedet · 20012.516.184 kr.Markedet · 20022.671.020 kr.Markedet · 20032.734.380 kr.Markedet · 20043.392.136 kr.Markedet · 20053.433.914 kr.Markedet · 20063.833.082 kr.Markedet · 20075.343.822 kr.Markedet · 20084.185.324 kr.Markedet · 20093.179.286 kr.Markedet · 20103.140.478 kr.Markedet · 20113.388.176 kr.Markedet · 20123.478.662 kr.Markedet · 20133.546.972 kr.Markedet · 20143.470.544 kr.Markedet · 20153.824.766 kr.Markedet · 20164.294.026 kr.Markedet · 20174.757.346 kr.Markedet · 20184.810.608 kr.Markedet · 20195.269.374 kr.Markedet · 20205.488.758 kr.Markedet · 20215.649.930 kr.Markedet · 20226.521.724 kr.Markedet · 20235.760.612 kr.Markedet · 20245.871.294 kr.Markedet · 20256.349.662 kr.Markedet · 20267.854.462 kr.Markedet · 20276.839.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.203.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Mosevej 53A
2600 Glostrup		195 m²150 m09-04-20258.650.000 kr.44.359 kr./m²
Ejby Mosevej 51
2600 Glostrup		170 m²107 m19-12-20234.570.000 kr.26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 181
2600 Glostrup		185 m²881 m19-03-20254.995.000 kr.27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 27
2600 Glostrup		163 m²74 m24-06-20266.350.000 kr.38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 25
2600 Glostrup		153 m²78 m12-05-20266.445.000 kr.42.124 kr./m²
Ejby Mosevej 99
2600 Glostrup		157 m²284 m17-10-20244.270.000 kr.27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 31
2600 Glostrup		150 m²74 m07-12-20234.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 121
2600 Glostrup		117 m²301 m06-03-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119
2600 Glostrup		116 m²297 m01-01-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²215 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden