Gl. Århusvej 235, kl.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².1.001.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.475.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,33 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Århusvej 97, 1. 8800 Viborg	68 m²	1,4 km	12-11-2023	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Gl. Århusvej 155 8800 Viborg	48 m²	846 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf 8800 Viborg	64 m²	2,6 km	11-06-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf 8800 Viborg	64 m²	2,7 km	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf. 8800 Viborg	64 m²	2,7 km	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	2,9 km	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	3,7 km	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	2,9 km	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1. 8800 Viborg	67 m²	3,8 km	05-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	2,4 km	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu