Vester Løve Vej 2, Løve, 4270 Høng — Villa · 69 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 873 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².1.335.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering951.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,68 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	2,0 km	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	2,0 km	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	715 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	1,5 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	1,4 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	1,9 km	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Kragerupgårdsvej 2, Tjørnelunde 4270 Høng	44 m²	2,3 km	23-10-2025	585.000 kr.	13.295 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	1,1 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	2,7 km	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Råmosevej 10, Solbjerg 4270 Høng	84 m²	4,3 km	03-11-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu