Plantevænget 19, Rise

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².2.342.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.063.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	96 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	117 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	399 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	602 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	726 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	182 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	713 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fladhøjparken 59 6230 Rødekro	170 m²	937 m	10-09-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark 6230 Rødekro	170 m²	941 m	11-05-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	494 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu