Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Søbanken 8, Jorløse

Landejendom · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 85.713 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
85713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.265 kr/m².7.031.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.179.888 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,85 pct. siden jul. 2025
134k2,7M5,2M7,8M10,3M1992200220052009201820212023202531. jul. 20252.817.500 kr.I dag · vores estimat5.179.888 kr.Markedet · 1992875.136 kr.Markedet · 2001516.000 kr.Markedet · 20021.700.478 kr.Markedet · 2004133.644 kr.Markedet · 20052.287.170 kr.Markedet · 20081.612.500 kr.Markedet · 2009829.986 kr.Markedet · 201710.332.384 kr.Markedet · 20185.664.906 kr.Markedet · 20204.085.043 kr.Markedet · 20211.341.084 kr.Markedet · 20221.509.558 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20248.445.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (landejendom)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.817.500 kr.
I dag · vores estimat
5.179.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel2.817.500 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 5
4470 Svebølle		162 m²2,3 km05-12-20232.495.000 kr.15.401 kr./m²
Gl Skovvej 18
4470 Svebølle		139 m²4,8 km11-04-20249.100.000 kr.65.468 kr./m²
Bjergsted Bakker 3
4470 Svebølle		164 m²4,6 km01-07-20249.500.000 kr.57.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden