Lipkesvej 12

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.385.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	36 m	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	151 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	532 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	190 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	112 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	652 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	580 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	145 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	141 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	543 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu