Brudelyset 18

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.213 kr/m².4.201.212 kr.
2Vores vurdering4.189.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 917.763 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.558.672 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.558.672 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.558.672 kr.
jun.Ejerskifte3.558.672 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021917.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	28 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Dunhammeren 27 8800 Viborg	169 m²	139 m	31-03-2025	4.190.000 kr.	24.793 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	239 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Dunhammeren 13 8800 Viborg	170 m²	162 m	13-03-2024	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	244 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Nøkkerosen 6 8800 Viborg	165 m²	247 m	29-07-2026	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Nøkkerosen 10 8800 Viborg	170 m²	228 m	23-05-2024	4.325.000 kr.	25.441 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	244 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	284 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Skabermøllevej 18 8800 Viborg	166 m²	404 m	04-09-2025	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu