Nyvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.455 kr/m².3.033.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 16.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.609.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1984majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	139 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	16 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	194 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Egevej 21 8543 Hornslet	152 m²	202 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Rosenvang 31 8543 Hornslet	148 m²	323 m	21-12-2025	2.180.000 kr.	14.730 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	276 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	403 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	522 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Rosenvang 36 8543 Hornslet	145 m²	280 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	416 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu