Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hasselhaven 11

Villa · 278 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.301 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 7.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.430.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden maj 2021
214k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.430.007 kr.Markedet · 19921.171.214 kr.Markedet · 1993843.452 kr.Markedet · 19941.160.928 kr.Markedet · 19951.012.754 kr.Markedet · 19961.447.824 kr.Markedet · 19971.229.316 kr.Markedet · 19981.142.580 kr.Markedet · 19992.005.770 kr.Markedet · 20001.513.154 kr.Markedet · 20012.003.546 kr.Markedet · 20021.824.514 kr.Markedet · 20031.413.630 kr.Markedet · 20041.714.426 kr.Markedet · 20051.129.236 kr.Markedet · 20062.039.686 kr.Markedet · 20072.068.598 kr.Markedet · 20081.470.898 kr.Markedet · 20091.874.276 kr.Markedet · 20102.096.676 kr.Markedet · 20111.982.974 kr.Markedet · 20122.276.820 kr.Markedet · 20131.255.170 kr.Markedet · 20141.641.034 kr.Markedet · 20151.606.840 kr.Markedet · 20161.139.244 kr.Markedet · 20171.863.434 kr.Markedet · 20181.926.540 kr.Markedet · 20191.794.490 kr.Markedet · 20201.645.760 kr.Markedet · 20212.039.130 kr.Markedet · 20222.141.712 kr.Markedet · 20232.088.058 kr.Markedet · 20242.463.358 kr.Markedet · 20252.081.386 kr.Markedet · 20262.847.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²131 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²69 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²50 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²
Hasselhaven 14
6330 Padborg		163 m²120 m29-10-20231.200.000 kr.7.362 kr./m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²129 m29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Østergade 21
6330 Padborg		320 m²302 m04-02-20265.900.000 kr.18.438 kr./m²
Bovvej 31
6330 Padborg		308 m²758 m17-06-20251.145.000 kr.3.718 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²335 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²696 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²587 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden