Køjbankevej 3, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 73 m².1.116.462 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	211 m	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	67 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	271 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Hermelinvej 9, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	403 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	387 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	358 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Tyttebærvej 22, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	586 m	12-02-2025	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	158 m	15-05-2026	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	158 m	03-04-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	78 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu