Jens Bærentsvej 15

Fritidshus · 93 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.543 kr/m².3.710.765 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.437.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	46 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	197 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	390 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	27 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	477 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	490 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	916 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Havørns Alle 6 9492 Blokhus	95 m²	793 m	20-03-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	1,0 km	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	967 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu