Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 43

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden jun. 2021
108k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.780.188 kr.Markedet · 1992556.488 kr.Markedet · 1993484.700 kr.Markedet · 1994801.851 kr.Markedet · 1995366.931 kr.Markedet · 1996651.332 kr.Markedet · 1997913.463 kr.Markedet · 1998985.906 kr.Markedet · 1999772.900 kr.Markedet · 2000608.626 kr.Markedet · 2001683.558 kr.Markedet · 2002557.536 kr.Markedet · 2003306.540 kr.Markedet · 2004302.872 kr.Markedet · 20051.028.874 kr.Markedet · 20061.822.210 kr.Markedet · 20072.261.060 kr.Markedet · 20081.167.865 kr.Markedet · 2009430.859 kr.Markedet · 20101.281.049 kr.Markedet · 20112.208.922 kr.Markedet · 20121.264.412 kr.Markedet · 20131.054.681 kr.Markedet · 20141.559.293 kr.Markedet · 20151.575.537 kr.Markedet · 20161.888.365 kr.Markedet · 20171.805.180 kr.Markedet · 20181.542.263 kr.Markedet · 20192.016.483 kr.Markedet · 20201.149.001 kr.Markedet · 20211.938.669 kr.Markedet · 20221.496.282 kr.Markedet · 20231.446.764 kr.Markedet · 20241.311.572 kr.Markedet · 20251.929.892 kr.Markedet · 20261.255.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²44 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²85 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²96 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²128 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²94 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²485 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²671 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²568 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²402 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²888 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden