Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2013
Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.998.000 kr / Estimat: 4.328.299 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mariane Thomsens Gade 39, 8. 2 8000 Aarhus C | 96 m² | 44 m | 12-05-2025 | 4.056.000 kr. | 42.250 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 56, st. 1 8000 Aarhus C | 97 m² | 0 m | 08-08-2025 | 3.775.000 kr. | 38.918 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 3, st. 4 8000 Aarhus C | 96 m² | 99 m | 24-06-2025 | 3.020.000 kr. | 31.458 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 50, 2. 3 8000 Aarhus C | 95 m² | 29 m | 21-10-2025 | 3.498.000 kr. | 36.821 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 3, 5. 4 8000 Aarhus C | 97 m² | 99 m | 12-10-2025 | 4.698.000 kr. | 48.433 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 3, 7. 4 8000 Aarhus C | 97 m² | 99 m | 01-05-2025 | 4.325.000 kr. | 44.588 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 3, 8. 4 8000 Aarhus C | 97 m² | 99 m | 13-03-2025 | 4.495.000 kr. | 46.340 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 3, 1. 4 8000 Aarhus C | 97 m² | 99 m | 15-06-2024 | 3.600.000 kr. | 37.113 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 52, st. 2 8000 Aarhus C | 98 m² | 26 m | 06-10-2025 | 4.100.000 kr. | 41.837 kr./m² |
| Mariane Thomsens Gade 52, 1. 2 8000 Aarhus C | 98 m² | 26 m | 14-12-2023 | 4.250.000 kr. | 43.367 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 52, 2.8000 Aarhus C · 0,0 km væk145 m² 4 vær. 20137.598.000 kr.52.400 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 39, 4. 48000 Aarhus C · 0,0 km væk137 m² 4 vær. 20137.150.000 kr.52.190 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 30, 9.8000 Aarhus C · 0,1 km væk218 m² 4 vær. 201313.700.000 kr.62.844 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 49, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk132 m² 3 vær. 20228.498.000 kr.64.379 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 38000 Aarhus C · 0,1 km væk67 m² 2 vær. 20163.995.000 kr.59.627 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 10. 18000 Aarhus C · 0,1 km væk61 m² 2 vær. 20164.298.000 kr.70.459 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 4. 68000 Aarhus C · 0,1 km væk149 m² 4 vær. 20228.498.000 kr.57.034 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 15. 28000 Aarhus C · 0,1 km væk106 m² 4 vær. 20228.500.000 kr.80.189 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 103, 5. mf8000 Aarhus C · 0,1 km væk94 m² 3 vær. 20227.598.000 kr.80.830 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgBHelga Pedersens Gade 1, st. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk107 m² 3 vær. 20146.498.000 kr.60.729 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 116, 5. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk95 m² 3 vær. 20227.500.000 kr.78.947 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgBHelga Pedersens Gade 7, 1. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk135 m² 4 vær. 20149.000.000 kr.66.667 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic