Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2022
Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 6.330.769 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Irma Pedersens Gade 116, 10. 2 8000 Aarhus C | 94 m² | 0 m | 21-08-2025 | 5.850.000 kr. | 62.234 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 116, 10. 3 8000 Aarhus C | 94 m² | 0 m | 17-04-2024 | 5.100.000 kr. | 54.255 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 58, 4. 1 8000 Aarhus C | 96 m² | 65 m | 08-10-2025 | 4.800.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 58, 2. 1 8000 Aarhus C | 96 m² | 65 m | 03-04-2025 | 4.400.000 kr. | 45.833 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 116, 4. 1 8000 Aarhus C | 97 m² | 0 m | 04-02-2025 | 5.200.000 kr. | 53.608 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 25, 5. 4 8000 Aarhus C | 94 m² | 105 m | 29-10-2024 | 5.498.000 kr. | 58.489 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 168, 2. 1 8000 Aarhus C | 93 m² | 45 m | 07-08-2025 | 5.600.000 kr. | 60.215 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 131, 3. tv 8000 Aarhus C | 96 m² | 133 m | 15-04-2025 | 5.898.000 kr. | 61.438 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 170, 2. 4 8000 Aarhus C | 93 m² | 57 m | 19-11-2024 | 5.275.000 kr. | 56.720 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 170, 1. 4 8000 Aarhus C | 93 m² | 57 m | 20-09-2024 | 5.050.000 kr. | 54.301 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 152, st. 18000 Aarhus C · 0,0 km væk100 m² 3 vær. 20225.995.000 kr.59.950 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 70, 2. 38000 Aarhus C · 0,0 km væk99 m² 4 vær. 20226.798.000 kr.68.667 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 66, 3. 18000 Aarhus C · 0,0 km væk125 m² 4 vær. 20226.895.000 kr.55.160 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 30, 9.8000 Aarhus C · 0,2 km væk218 m² 4 vær. 201313.700.000 kr.62.844 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 52, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 20137.598.000 kr.52.400 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 10. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 20164.298.000 kr.70.459 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk67 m² 2 vær. 20163.995.000 kr.59.627 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 56, 3. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk96 m² 3 vær. 20135.998.000 kr.62.479 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 39, 4. 48000 Aarhus C · 0,2 km væk137 m² 4 vær. 20137.150.000 kr.52.190 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgNicoline Kochs Plads 5, 10. 28000 Aarhus C · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 20224.850.000 kr.62.987 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgA2020Dagmar Petersens Gade 70, 1. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk101 m² 3 vær. 20165.998.000 kr.59.386 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 49, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk132 m² 3 vær. 20228.498.000 kr.64.379 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic