Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 129, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3252 m²
Bebygget areal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.636 kr/m².3.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.234.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden okt. 2025
373k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.545.000 kr.I dag · vores estimat3.234.226 kr.Markedet · 1992458.440 kr.Markedet · 1993448.512 kr.Markedet · 1994488.589 kr.Markedet · 1995539.251 kr.Markedet · 1996521.512 kr.Markedet · 1997579.328 kr.Markedet · 1998658.533 kr.Markedet · 1999745.184 kr.Markedet · 2000969.440 kr.Markedet · 20011.011.707 kr.Markedet · 20021.035.140 kr.Markedet · 20031.175.811 kr.Markedet · 20041.277.135 kr.Markedet · 20051.451.313 kr.Markedet · 20061.959.612 kr.Markedet · 20071.877.852 kr.Markedet · 20081.857.047 kr.Markedet · 20091.059.522 kr.Markedet · 20101.685.716 kr.Markedet · 20111.209.391 kr.Markedet · 20121.174.862 kr.Markedet · 20131.254.724 kr.Markedet · 20141.689.950 kr.Markedet · 20151.600.671 kr.Markedet · 20162.143.499 kr.Markedet · 20172.067.944 kr.Markedet · 20182.218.178 kr.Markedet · 20192.156.347 kr.Markedet · 20202.578.360 kr.Markedet · 20212.589.602 kr.Markedet · 20222.847.657 kr.Markedet · 20232.328.481 kr.Markedet · 20242.520.252 kr.Markedet · 20252.835.174 kr.Markedet · 20263.683.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 107, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²47 m06-04-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²
Dalstrøget 113, 1.
2870 Dyssegård 		73 m²55 m07-12-20253.295.000 kr.45.137 kr./m²
Dalstrøget 103, st. tv
2870 Dyssegård 		73 m²68 m05-11-20233.050.000 kr.41.781 kr./m²
Dalstrøget 101, 1. th
2870 Dyssegård 		73 m²82 m18-07-20242.800.000 kr.38.356 kr./m²
Dalstrøget 131, 3. tv
2870 Dyssegård 		72 m²19 m30-10-20232.430.000 kr.33.750 kr./m²
Dalstrøget 127, 2. tv
2870 Dyssegård 		72 m²20 m03-11-20253.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dalstrøget 107, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²47 m05-12-20233.150.000 kr.43.750 kr./m²
Dalstrøget 103, 2. th
2870 Dyssegård 		72 m²68 m05-07-20253.495.000 kr.48.542 kr./m²
Dalstrøget 103, 3. th
2870 Dyssegård 		72 m²68 m02-02-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Dalstrøget 101, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²82 m16-07-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden