Skovbrynet 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 60 m².1.333.320 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.371.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 505.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2019nov.Ejerskifte505.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	90 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	85 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	189 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	604 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	521 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	583 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	494 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	903 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	679 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	551 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu