Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 48C, 1. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
808 m²
Bebygget areal
404 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.958 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.944.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden aug. 2025
160k858k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.944.967 kr.Markedet · 1992311.895 kr.Markedet · 1993250.020 kr.Markedet · 1994177.120 kr.Markedet · 1995230.130 kr.Markedet · 1996233.640 kr.Markedet · 1997297.450 kr.Markedet · 1998237.645 kr.Markedet · 1999418.770 kr.Markedet · 2000439.965 kr.Markedet · 2001546.570 kr.Markedet · 2002559.530 kr.Markedet · 2003750.510 kr.Markedet · 2004721.890 kr.Markedet · 2005762.750 kr.Markedet · 20061.041.660 kr.Markedet · 20071.196.055 kr.Markedet · 2008966.330 kr.Markedet · 2009731.250 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 2011766.125 kr.Markedet · 2012827.190 kr.Markedet · 2013815.085 kr.Markedet · 2014605.790 kr.Markedet · 2015810.675 kr.Markedet · 20161.027.215 kr.Markedet · 20171.209.915 kr.Markedet · 20181.326.015 kr.Markedet · 20191.432.800 kr.Markedet · 20201.318.950 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.607.985 kr.Markedet · 20231.481.265 kr.Markedet · 20241.441.575 kr.Markedet · 20251.564.785 kr.Markedet · 20261.975.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 50A, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²35 m05-05-20252.835.000 kr.63.000 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 1
2610 Rødovre		43 m²56 m08-01-20252.360.000 kr.54.884 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 4
2610 Rødovre		49 m²54 m17-01-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 2
2610 Rødovre		54 m²56 m11-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. tv
2610 Rødovre		35 m²35 m27-05-20262.900.000 kr.82.857 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 3
2610 Rødovre		55 m²54 m21-03-20242.510.000 kr.45.636 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 3
2610 Rødovre		58 m²56 m20-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 4
2610 Rødovre		58 m²56 m02-01-20252.410.000 kr.41.552 kr./m²
Højnæsvej 48A, 1. th
2610 Rødovre		64 m²20 m05-06-20253.565.000 kr.55.703 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. th.
2610 Rødovre		65 m²35 m14-10-20262.650.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden