Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 31B, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².2.636.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,53 pct. siden aug. 2021
310k2,1M3,9M5,7M7,5M199319982002200620102013201620192022202531. aug. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat2.755.232 kr.Markedet · 1993379.452 kr.Markedet · 19961.716.701 kr.Markedet · 19971.248.669 kr.Markedet · 19981.155.454 kr.Markedet · 1999791.143 kr.Markedet · 20001.054.823 kr.Markedet · 20022.212.028 kr.Markedet · 2003944.201 kr.Markedet · 20051.725.044 kr.Markedet · 20062.220.886 kr.Markedet · 20071.505.860 kr.Markedet · 20097.531.257 kr.Markedet · 20101.552.210 kr.Markedet · 20114.351.647 kr.Markedet · 20121.756.768 kr.Markedet · 20132.421.118 kr.Markedet · 20141.775.205 kr.Markedet · 20152.075.141 kr.Markedet · 20164.076.740 kr.Markedet · 20172.426.577 kr.Markedet · 20181.614.319 kr.Markedet · 2019895.688 kr.Markedet · 20202.538.744 kr.Markedet · 20213.132.127 kr.Markedet · 20222.553.576 kr.Markedet · 20233.874.139 kr.Markedet · 20242.639.375 kr.Markedet · 20254.236.184 kr.Markedet · 20262.406.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²552 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²552 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²552 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²260 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²621 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²552 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²641 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²1,1 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²828 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²552 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden