Asmildvej 21

Villa · 234 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 914 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².4.191.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.989.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	240 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	178 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	605 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	755 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	472 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	638 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	270 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	714 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	494 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	700 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu