Jupitervej 8, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 77 m².991.683 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.340.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,44 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009Ombygning
2008nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	297 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	109 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	267 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	346 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	248 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	297 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	890 m	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Marsvej 11 9370 Hals	83 m²	402 m	08-02-2026	2.470.000 kr.	29.759 kr./m²
Thomas Winthers Vej 4 9370 Hals	83 m²	488 m	02-05-2026	1.490.000 kr.	17.952 kr./m²
Merkurvej 26 9370 Hals	88 m²	81 m	09-12-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu