Ødisvej 27, Vonsild

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 20.497 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 20497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 147 m².2.779.770 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.493.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	1,7 km	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Christianshave 3, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	2,0 km	12-05-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Frederikshave 30, Vonsild 6000 Kolding	151 m²	1,9 km	26-07-2024	3.545.000 kr.	23.477 kr./m²
Frederikshave 3, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	1,9 km	04-03-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Lucernehaven 30, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	2,3 km	29-09-2026	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	1,7 km	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Rapshaven 2, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	2,2 km	11-11-2023	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Solsikkehaven 1, Vonsild 6000 Kolding	149 m²	2,2 km	06-08-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Frederikshave 34, Vonsild 6000 Kolding	155 m²	2,0 km	03-10-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Salviehaven 36, Vonsild 6000 Kolding	167 m²	1,6 km	12-06-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu