Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Møllegårdsvej 35

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.706 kr/m².1.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 7.651 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden maj 2021
89k581k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.260.000 kr.I dag · vores estimat1.069.753 kr.Markedet · 1992315.903 kr.Markedet · 1993429.093 kr.Markedet · 1994271.656 kr.Markedet · 1995987.252 kr.Markedet · 1996600.936 kr.Markedet · 19971.015.182 kr.Markedet · 1998312.228 kr.Markedet · 1999426.300 kr.Markedet · 2000510.972 kr.Markedet · 2001800.856 kr.Markedet · 2002552.720 kr.Markedet · 2003743.820 kr.Markedet · 2004842.163 kr.Markedet · 2005895.818 kr.Markedet · 2006886.557 kr.Markedet · 2007605.346 kr.Markedet · 20081.367.394 kr.Markedet · 20091.054.137 kr.Markedet · 2010844.221 kr.Markedet · 2011912.723 kr.Markedet · 2012685.167 kr.Markedet · 20131.443.246 kr.Markedet · 20141.105.587 kr.Markedet · 20151.192.317 kr.Markedet · 2016214.620 kr.Markedet · 2017248.430 kr.Markedet · 2018918.750 kr.Markedet · 2019873.327 kr.Markedet · 2020776.895 kr.Markedet · 20211.155.861 kr.Markedet · 20221.394.736 kr.Markedet · 20231.012.095 kr.Markedet · 20241.098.237 kr.Markedet · 20251.251.411 kr.Markedet · 20261.107.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²46 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²85 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²176 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²170 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Møllegårdsvej 3
6862 Tistrup		103 m²202 m04-10-2025800.000 kr.7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²227 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²149 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²212 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²208 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²422 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden