Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Linkenkærsvej 41

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 15.326 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden jun. 2021
313k650k987k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.437.064 kr.Markedet · 1992334.172 kr.Markedet · 1993341.240 kr.Markedet · 1994359.632 kr.Markedet · 1995368.676 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997433.428 kr.Markedet · 1998407.208 kr.Markedet · 1999474.392 kr.Markedet · 2000564.604 kr.Markedet · 2001659.832 kr.Markedet · 2002642.124 kr.Markedet · 2003680.732 kr.Markedet · 2004739.480 kr.Markedet · 2005696.768 kr.Markedet · 2006825.436 kr.Markedet · 2007978.348 kr.Markedet · 20081.016.880 kr.Markedet · 20091.008.368 kr.Markedet · 20101.049.180 kr.Markedet · 2011861.308 kr.Markedet · 2012856.976 kr.Markedet · 2013956.840 kr.Markedet · 2014835.012 kr.Markedet · 2015874.000 kr.Markedet · 2016757.720 kr.Markedet · 2017931.760 kr.Markedet · 2018951.824 kr.Markedet · 20191.078.744 kr.Markedet · 20201.159.988 kr.Markedet · 20211.224.664 kr.Markedet · 20221.250.808 kr.Markedet · 20231.215.088 kr.Markedet · 20241.408.204 kr.Markedet · 20251.436.628 kr.Markedet · 20261.654.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkenkærsvej 37
5700 Svendborg		72 m²27 m17-12-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20
5700 Svendborg		78 m²534 m13-10-20261.330.000 kr.17.051 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²978 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Ægirsvej 3
5700 Svendborg		83 m²749 m10-08-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
St Byhavevej 52
5700 Svendborg		79 m²1,2 km22-04-2024735.000 kr.9.304 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24
5700 Svendborg		64 m²498 m26-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²1,8 km03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Thyrasvej 4
5700 Svendborg		88 m²1,2 km15-10-20251.895.000 kr.21.534 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²1,8 km16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²1,6 km09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden