Markledet 44

Villa · 210 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.917 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkledet gns: 10.183 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.275.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markledet 1 6950 Ringkøbing	180 m²	276 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Markledet 38 6950 Ringkøbing	157 m²	72 m	02-01-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Markledet 35 6950 Ringkøbing	145 m²	78 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Markledet 49 6950 Ringkøbing	141 m²	82 m	29-07-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Markledet 52 6950 Ringkøbing	130 m²	91 m	19-10-2025	1.980.000 kr.	15.231 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	286 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	235 m	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	498 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	276 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	390 m	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu