Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langgade 66

Rækkehus · 133 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.947 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden dec. 2020
627k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.610.000 kr.31. jul. 20262.417.500 kr.I dag · vores estimat2.198.611 kr.Markedet · 1992876.603 kr.Markedet · 19931.269.751 kr.Markedet · 1994633.878 kr.Markedet · 1995748.125 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 1997946.295 kr.Markedet · 19981.567.671 kr.Markedet · 1999976.220 kr.Markedet · 20001.210.433 kr.Markedet · 20011.453.158 kr.Markedet · 20021.265.628 kr.Markedet · 20031.276.534 kr.Markedet · 20041.348.620 kr.Markedet · 20051.719.025 kr.Markedet · 20061.488.270 kr.Markedet · 20072.120.419 kr.Markedet · 20081.603.581 kr.Markedet · 20091.878.758 kr.Markedet · 20102.237.592 kr.Markedet · 20112.039.821 kr.Markedet · 20122.525.537 kr.Markedet · 20132.126.803 kr.Markedet · 20142.159.521 kr.Markedet · 20152.637.789 kr.Markedet · 20162.817.738 kr.Markedet · 20172.553.467 kr.Markedet · 20182.970.156 kr.Markedet · 20193.067.113 kr.Markedet · 20202.400.384 kr.Markedet · 20213.399.214 kr.Markedet · 20223.231.634 kr.Markedet · 20233.940.790 kr.Markedet · 20243.702.853 kr.Markedet · 20253.114.727 kr.Markedet · 20263.123.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.417.500 kr.
I dag · vores estimat
2.198.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.417.500 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²7 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²336 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,1 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²309 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²916 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,3 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,1 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²883 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²522 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²553 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden