Vestertoften 8, St Darum

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 153 m².1.709.622 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1984Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	22 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Vestertoften 1, St Darum 6740 Bramming	90 m²	80 m	06-11-2025	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	159 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	617 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	959 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	351 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	1,1 km	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	652 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	986 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	740 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu