Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bankvej 4, Vedersø

Villa · 183 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.738 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2738 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 8.158 kr/m² × 183 m².1.492.914 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.423.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden feb. 2021
88k945k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021837.500 kr.I dag · vores estimat1.423.208 kr.Markedet · 1992384.300 kr.Markedet · 1993474.153 kr.Markedet · 1994809.409 kr.Markedet · 1995555.771 kr.Markedet · 1996764.025 kr.Markedet · 1997743.346 kr.Markedet · 19981.006.500 kr.Markedet · 1999147.498 kr.Markedet · 2000695.400 kr.Markedet · 2001441.762 kr.Markedet · 2002795.684 kr.Markedet · 2003792.390 kr.Markedet · 2004604.815 kr.Markedet · 200588.389 kr.Markedet · 20061.006.317 kr.Markedet · 2007951.783 kr.Markedet · 20081.134.783 kr.Markedet · 20091.597.041 kr.Markedet · 2010792.939 kr.Markedet · 2011612.867 kr.Markedet · 20121.230.126 kr.Markedet · 20131.046.577 kr.Markedet · 20143.516.528 kr.Markedet · 20151.120.692 kr.Markedet · 2016558.150 kr.Markedet · 20171.193.709 kr.Markedet · 2018775.920 kr.Markedet · 2019782.874 kr.Markedet · 2020898.896 kr.Markedet · 20211.599.969 kr.Markedet · 20221.059.204 kr.Markedet · 20231.735.206 kr.Markedet · 20242.003.301 kr.Markedet · 20251.288.320 kr.Markedet · 20261.610.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
1.423.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		333 m²29 m19-01-20251.925.000 kr.5.781 kr./m²
Øhusevej 21, Husby
6990 Ulfborg		177 m²497 m12-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø
6990 Ulfborg		243 m²574 m27-01-20245.200.000 kr.21.399 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby
6990 Ulfborg		127 m²869 m07-07-20251.010.000 kr.7.953 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		139 m²1,6 km30-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø
6990 Ulfborg		166 m²4,9 km19-11-20251.620.000 kr.9.759 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg		128 m²3,4 km29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²
Svalevej 3, Husby
6990 Ulfborg		118 m²3,4 km08-09-2024695.000 kr.5.890 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		186 m²6,6 km09-11-2024910.000 kr.4.892 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby
6990 Ulfborg		164 m²6,0 km22-10-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden