Vejgårdspark 71

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 640 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.613 kr/m².3.820.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering4.053.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 943.400 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2010okt.Ejerskifte943.400 kr.
1976Bygget
1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdspark 73 3520 Farum	106 m²	6 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Vejgårdspark 145 3520 Farum	106 m²	105 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Ellegårdspark 95 3520 Farum	107 m²	192 m	06-04-2025	3.825.000 kr.	35.748 kr./m²
Ellegårdspark 44 3520 Farum	107 m²	197 m	19-05-2026	4.410.000 kr.	41.215 kr./m²
Ellegårdspark 89 3520 Farum	107 m²	234 m	31-07-2025	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Ellegårdspark 75 3520 Farum	107 m²	244 m	30-09-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Ellegårdspark 37 3520 Farum	107 m²	343 m	15-07-2025	4.350.000 kr.	40.654 kr./m²
Bybækpark 13 3520 Farum	112 m²	176 m	30-11-2023	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Ellegårdspark 4 3520 Farum	107 m²	402 m	23-04-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Ellegårdspark 13 3520 Farum	107 m²	409 m	27-08-2024	3.375.000 kr.	31.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu