Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Måløvhøjvej 32

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.596 kr/m².4.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jun. 2026
464k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat4.015.167 kr.Markedet · 1992749.664 kr.Markedet · 1993645.696 kr.Markedet · 1994755.364 kr.Markedet · 1995877.686 kr.Markedet · 1996975.612 kr.Markedet · 19971.089.954 kr.Markedet · 19981.077.870 kr.Markedet · 19991.323.312 kr.Markedet · 20001.242.486 kr.Markedet · 20011.497.504 kr.Markedet · 2002571.254 kr.Markedet · 20031.598.166 kr.Markedet · 20041.778.856 kr.Markedet · 20051.940.964 kr.Markedet · 20062.573.550 kr.Markedet · 20072.552.916 kr.Markedet · 20082.502.642 kr.Markedet · 20092.117.436 kr.Markedet · 20101.952.820 kr.Markedet · 20112.235.654 kr.Markedet · 20122.008.338 kr.Markedet · 20131.809.978 kr.Markedet · 20142.102.046 kr.Markedet · 20152.215.134 kr.Markedet · 20162.607.750 kr.Markedet · 20172.363.904 kr.Markedet · 20182.420.676 kr.Markedet · 20193.177.978 kr.Markedet · 20203.198.156 kr.Markedet · 20213.220.158 kr.Markedet · 20223.985.098 kr.Markedet · 20233.240.336 kr.Markedet · 20243.667.380 kr.Markedet · 20253.927.072 kr.Markedet · 20264.706.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvhøjvej 28
2750 Ballerup		116 m²40 m18-04-20243.905.000 kr.33.664 kr./m²
Måløvhøjvej 15
2750 Ballerup		96 m²59 m17-11-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Måløvhøjvej 17
2750 Ballerup		81 m²42 m14-03-20243.375.000 kr.41.667 kr./m²
Søndervej 10
2750 Ballerup		110 m²112 m28-04-20265.695.000 kr.51.773 kr./m²
Jonstrupvej 216
2750 Ballerup		117 m²410 m29-01-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Klakkebjerg 99
2750 Ballerup		121 m²143 m11-09-20244.670.000 kr.38.595 kr./m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²490 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Studekrogen 4
2750 Ballerup		116 m²572 m09-11-20235.995.000 kr.51.681 kr./m²
Jonstrupvej 230
2750 Ballerup		127 m²311 m27-03-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Eskilsbjerg 18
2750 Ballerup		100 m²531 m31-07-20254.995.000 kr.49.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden