Rynkebyvej 21

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 562 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².4.727.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.335.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,46 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1995 · Alm. Salg: 534.420 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
1995sep.Solgt, alm. frit salg534.420 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	119 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	106 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	192 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	404 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	72 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	301 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	727 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	613 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	782 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	886 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu