Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 10

Rækkehus · 141 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.715 kr/m².6.709.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.834.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden nov. 2019
554k4,4M8,3M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20194.700.000 kr.4. aug. 20265.950.000 kr.I dag · vores estimat6.834.699 kr.Markedet · 1992935.394 kr.Markedet · 1993871.803 kr.Markedet · 19941.062.012 kr.Markedet · 1995965.991 kr.Markedet · 19961.007.445 kr.Markedet · 19971.229.379 kr.Markedet · 19981.768.563 kr.Markedet · 19992.193.114 kr.Markedet · 20001.621.218 kr.Markedet · 20011.870.083 kr.Markedet · 20021.813.260 kr.Markedet · 20032.872.170 kr.Markedet · 20041.789.572 kr.Markedet · 20052.993.430 kr.Markedet · 20064.131.441 kr.Markedet · 20075.235.753 kr.Markedet · 20084.212.798 kr.Markedet · 20093.078.171 kr.Markedet · 20102.922.225 kr.Markedet · 20112.688.165 kr.Markedet · 20123.063.084 kr.Markedet · 20133.751.446 kr.Markedet · 20143.708.159 kr.Markedet · 20154.051.071 kr.Markedet · 20163.636.672 kr.Markedet · 20174.483.800 kr.Markedet · 20184.699.953 kr.Markedet · 20194.582.500 kr.Markedet · 20204.592.652 kr.Markedet · 20215.666.085 kr.Markedet · 20226.769.269 kr.Markedet · 20235.112.942 kr.Markedet · 20244.561.068 kr.Markedet · 20256.143.793 kr.Markedet · 20267.123.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.834.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²27 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²103 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²27 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²198 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²6 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²123 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²195 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²259 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²197 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²225 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden