Mågevænget 39

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.077 kr/m².5.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.684.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2005Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	242 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	243 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Skadevænget 19 2791 Dragør	150 m²	197 m	01-06-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Solvænget 24 2791 Dragør	158 m²	319 m	26-02-2026	6.975.000 kr.	44.146 kr./m²
Kornstykket 20 2791 Dragør	149 m²	217 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Strandvænget 13 2791 Dragør	160 m²	319 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Høgevænget 10 2791 Dragør	152 m²	430 m	07-03-2024	3.720.000 kr.	24.474 kr./m²
Sandbakken 3 2791 Dragør	153 m²	491 m	25-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Harevænget 14 2791 Dragør	149 m²	335 m	08-01-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	287 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu